Un llamado a la empresa privada “a seguir impulsando con fuerza el desarrollo social y económico del país” hizo esta mañana el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Antonio Errázuriz, durante la presentación del balance de la actividad sectorial del año pasado y las proyecciones para este 2022.
El dirigente gremial sostuvo que “estamos ante un escenario complejo, que incluye una pandemia que no cede, importantes desbalances económicos, urgentes necesidades que satisfacer y altas expectativas que cumplir. Pero lo podemos afrontar con éxito si construimos acuerdos y el sector privado, el público, la sociedad civil y las comunidades trabajamos juntos por un Chile mejor”.
“Los privados deben invertir, crear más y mejores empleos y estar comprometidos con la sostenibilidad, aunque para ello se necesita de un futuro gobierno convocante, una Constitución equilibrada y un mundo político jugado por la paz y el Estado de Derecho”, agregó.
BALANCE 2021
Durante el año que acaba de concluir la construcción recuperó lo perdido en 2020 a causa de las restricciones impuestas para enfrentar la pandemia, según se desprende del informe Macroeconomía y Construcción (MACh), elaborado periódicamente por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).
Es así que en 2021 la inversión en construcción creció 12,8%, lo que se compara favorablemente con la caída (-11,3%) registrada en 2020.
Si bien un elemento clave para este desempeño fue la baja base de comparación que representa el año antepasado, los positivos números de 2021 se explican también por el alto nivel de cumplimiento del plan de reactivación, que estimuló el desarrollo de obras de infraestructura pública.
“Asimismo, hubo un positivo ciclo de ventas inmobiliarias, que comenzó a revertirse a fines de 2021 por el aumento de la inflación y la TPM. Esto llevó a que se elevaran las tasas de interés de los créditos hipotecarios, respecto de los cuales también disminuyeron los plazos de otorgamiento y se endurecieron las condiciones para su aprobación”, explicó Javier Hurtado, gerente de Estudios de la CChC.
Otro aspecto negativo para la industria en 2021 fue el constante y severo aumento del precio de los materiales de construcción.
PROYECCIONES 2022
De acuerdo al informe de la CChC, el mejor escenario para este 2022 sería que la inversión en construcción no se volviera a contraer. De lo contrario, el gremio estima que la inversión sectorial podría presentar una caída de hasta 2%, aproximadamente.
Para este año, el efecto base de comparación juega en contra, a lo que se sumaría “una importante caída de la inversión en infraestructura productiva privada, por el alto nivel de incertidumbre política y económica existente”, indicó Hurtado.
Otros factores de riesgo serían la evolución del déficit fiscal, el comportamiento del precio de los materiales de construcción y una inflación que podría provocar nuevas alzas de las tasas de interés, lo que impacta directamente el acceso a crédito y las inversiones, así como una eventual eliminación del Crédito Especial para Empresas Constructoras, que presionaría al alza el déficit habitacional.
(a) Inversión en programas habitacionales del MINVU, FNDR y mejoramiento de barrios; (b) Inversión real del MOP, inversión en infraestructura del MINVU (vialidad urbana y pavimentación), Educación (inversión JEC), Salud (inversión en infraestructura), justicia y Ministerio Público (inversión en infraestructura), Instituto del Deporte, DGAC, programa FNDR y de mejoramiento urbano; (c) Inversión en Metro, empresas de servicios sanitarios, puertos, EFE y Merval; (d) Inversión de CODELCO, ENAMI, Gas (ENAP); (e) Inversión del sector forestal, sector industrial, minería (excluye ENAMI y CODELCO), energía (excluye ENAP), comercio, oficinas, puertos privados, e inversión en construcción de otros sectores productivos. *Escenarios base. FUENTE: CChC.
